AHDE VEFA NEDİR?
www.toprakhukuk.com
Sözleşmelerin amacı her iki tarafında kendisine düşen borcu kararlaştırılan şekilde, zamanında ve tam olarak yerine getirmesidir.
Romalıların pacta sunt servanda- sözleşmeye bağlılık olarak ifade ettikleri hukukun bu temel ilkesi uyarınca kişi ancak serbest iradesi ile verdiği sözlerle bağlıdır.
Bunun anlamı akıl sağlığı yerinde olmayan ya da baskı altında bulunan bir kişi açısından verilen sözlere uymanın o kadar da kesinlik taşımamasıdır.
Sözleşmeye bağlılık ilkesi, serbest iradesi ile sözleşme yapmış olan bir kişinin vermiş olduğu söze bağlı kalmasını ifade etmektedir.
Zaman içinde oluşacak bir takım önemli değişiklikler verilen sözün tutulmasına engel olamaz.
Sözleşmeye bağlılık ilkesi uyarınca, bir kimse söz verirken, gelecekteki şartları değişebileceğini, gerçekleşecek riskleri ve beklenmeyen durumları göz önüne almış sayılır.
Elbette doğal afet v.b sebeplere dayalı mücbir sebeplerde sözleşmeye bağlılık ilkesi geçerli değildir..
Sözgelimi dış cephe kaplama işini alan bir usta her türlü yağmur, kar ve fırtınada binayı kuru ve sıcak tutacak bir dış cephe kaplama yapacağının sözünü vermiştir.
Ancak kenti yerinden sarsan doğal afet seviyesinde şiddetli bir fırtınada tüm binaların dış cepheleri hasar görmüş ise dış cephesi zarar gören bina sahiplerinin inşaat ustasından tazminat talep etmek hakları yoktur.
www.toprakhukuk.com