Kayıtlar

Bekleme Süresi Tazminatı - If They Own Your Time, They Pay For It

 Rekabet yasağı sözleşmesi imzalıyorsunuz. 2 yıl. Türkiye geneli. Tüm rakipler. Peki o 2 yıl boyunca faturalarınızı kim ödeyecek? Global iş hukukunda bu sorunun cevabı nettir: şirket, işçinin ekonomik geleceğini kısıtlıyorsa o dönemin maddi bedelini ödemek zorundadır. Buna Garden Leave ya da bekleme süresi tazminatı denir. Türk hukukunda TBK m. 444-447 çerçevesinde rekabet yasağının geçerli olabilmesi için yasağın belirli, sınırlandırılmış ve orantılı olması şartı aranır. Karşılıksız bir yasak, hukuken zayıf bir yasaktır. Sözleşme masasına oturmadan önce dört soruyu sorun: → Garden Leave maddesi var mı? → Tazminat oranı belirlendi mi? → Ödeme takvimi net mi? → Karşılıklılık şartı sağlandı mı? Menfaat karşılıksız olamaz.

Tapu tahsis belgesine dayalı tapu tescil davalarında Yargıtay'ın araştırılmasını istediği hususlar

-Hukuki yönden geçerliliğini koruyan bir tapu tahsis belgesinin bulunması, (Belediye'den tahsis dosyası getirtilip dava dilekçesi ekinde sunulan tahsis belgesi ile karşılaştırılır.) -Tahsise konu yerde 3194 sayılı Yasanın 18.maddesi uyarınca imar planı veya 3290 sayılı yasa ile değişik 2981 sayılı yasa uyarınca ıslah-imar planlarının yapılmış olması, (İmar parselleri oluşturulup oluşturulmadığının tespiti için Belediye'den İmar Durumu sorulur.) -İlgilisine, tapu tahsis belgesi gereğince bir başka yerden tahsis yapılmamış olması, (Bazı belediyeler imar parseli oluşturulmadığı için gecekondu sahiplerine başka yerden arsa verebiliyor. Bu durumda arsa hazineye geri döneceğinden davaya hazine de dahil ediliyor.) -Tahsise konu yerin kamu hizmetine ayrılmamış ve imar planına göre konut alanında kalmış olması, (İmar Kanunu 18. maddesi gereği parselasyon sırasında hak sahiplerinin korunması gerektiği halde belediyeler bu durumu dikkate almayabilir. Gecekondu sahibinin ...